没有在北上广租过房的人,不足以谈人生

有意思网 闲心兔
租什么样的房,在中国的许多城市似乎不是一种选择,而是一种屈服。

去年大热的电视剧《欢乐颂》据说就要出第二部了,

第一部展现了大城市中美好的合租经历,

让很多姑娘小伙对大城市合租产生了浓厚的兴趣。

但是你要清楚的知道,那是电视剧!!!

 

中国式租房现身说法:童话里都是骗人的!!!

请记住:租房,是了解社会阴暗面的第一课!!!年轻人,吃亏是hu!!!看看大家都是怎么享hu的吧~

 


6月底被学校赶了出来,找某中介公司,看好房子中介让先交500元预定金,再由他去跟房东谈价格,保证谈好。
天真的我竟然真给了。接下来,中介说这套房子房东暂时不外租,可以找其他的房子。而接下来推荐的房子一间比一间不靠谱。
想退保证金了,结果中介说保证金已经交给房东了,不能退。what???
500的保证金最后还是没法全身而退。真心觉得租房水太深!!!


 二


去年12月,四处看房后终于在北京天通苑签下了租房合同。然而,一周后搬家的那天夜晚,我们却是在派出所度过的。
在中介和二房东给我们看得房产证是伪造的,房东身份信息也是假的。
我们落入了诈骗的圈套,报了警。律师朋友说这是刑事案件。
搬家的当天晚上,真房东要求我们搬回。那天一切结束已是凌晨3点,第一次感受到北京冬天刺骨的冷。4天里,来回搬家折腾两趟,被骗走了房租33600元,搬家花了2600元。
看着满屋子打包的纸箱,第二天我就生病了。


 


当时急租就在某同城找房,看到一处适合的按照网站上的电话给房主打电话,说看房子。
房主以出差为由拖延了两天,后说让一大巴师父把钥匙、证件带回来,原本的押一付三改为押一付一,之后再签合同。因为急租,也就同意了。
去取钥匙,房主说她的房子有过万的电器,不放心,先打钱,如果不满意再把钱退给我们。
后面经过商量先打500。之后她老公又要求至少交一个月。
我们就说算了把钱退回来,她说行。隔了十分钟,还没打钱来,我们就打了两个电话问,没接。打电话一下午没接,晚上打电话就打不通了。
意识到被骗了……后面我朋友就给她打电话打通了,说要租房子,是同样的套路……


 四


与哥们儿合租了一个次卧,不大的两室一厅做了隔断住了8个人。
房东意外发现了隔断,非常生气,要求收回房子。随后中介就来说,这个月的房租先不用着急交。大家听了也没多想。
谁知交房租的期限一过,中介“跟失忆了一样”,指着合同里一条“逾期交房租,需交一个月房租的3倍罚款”的条款要钱。
大家一边后悔没有留下中介打电话的证据,一边跟中介求情。中介顺水推舟拿出了第二套方案:搬到中介手里的另一套房子里去,可以少交点罚款。
本来房东要收回房子,中介提前赶我们走,是中介该付违约金的,现在倒变成我们是违约的了。以后不管是看房、签合同还是临时通知,用手机录音总没错。

 

 五
刚到北京入职,为了不为租房之事劳累就直接去了链jia的门面店。
登记之后就由中介带去看房,第一个房就觉得很满意,当场就交了预付款,拿了收条。
两日之后去签约,却被领到了另一家中介公司。
当场就不想签了,却被威胁不会退还预付金。
报了警后,链jia说与此事无关。而收了预付金的中介说“你们要的是房子,给你们提供就行了,跟哪家中介签没关系。”
在警局心力交瘁的等到凌晨一点,2300的预付款还是没有退。



运气好找到了一个套房,房子刚装修好,还没有人住过。
日常生活的家具家电全都有,俗称“拎包入住”!交三押一,跟同学凑足钱就急急忙忙跑去房东家签合同,拿了钥匙就开始搬家。
刚开始签的3个月的合同期到了,不想续租。于是和中介商量退房。
这个时候问题来了。检测家具家电,抽油烟机坏了!浴室换气扇坏了!阳台的吊灯坏了!
谁能想到刚装修好的房子质量这么不过关,而且这些东西基!本!没!用!过!!!
几个合租的人要各奔东西,为了赶紧退房,押金被扣光。


 


因为来北京的公司实习就和同学在附近合租了一套房,签了三个月的租房合同。
要退房的时候,中介来了一帮人,开始找各种毛病。明明入住时就没有的的空调遥控器,说我们弄丢了,指着房屋高处的几处脏点,说是我们弄脏的,也要扣钱。
打电话叫来几个北京的男同学一起理论,中介见形势不利,竟叫来一伙看似黑社会的壮汉,要把我们连人带东西一起赶出去。
实在惹不起了,我们最后只好妥协放弃了押金。
当时已经耗到晚上11点多了,外面黑漆漆的,一帮人拉着行李到楼下。其中一个小伙伴忍不住哭了。


 八


去年2月,进京打工,第一次自己租房就遭遇黑中介。
三室一厅的房子原本就是住3个人,合约签订后半月不到,中介公司就在房间里强行加隔断,几天内就把房子租出去了,加塞9人。
实在忍不了,要求退房并按规定退还押金及剩余两个月房租。
中介公司不仅没有退回押金和中介费,就连剩余两个月房租都没退,就被赶出了房间。



去年4月份,在租下了丰台区某小区的一间主卧,押一付三再加上中介费、卫生管理费,一次性付款一万多。
住了3个多月,在交了第二次房租后不久,之前的中介就带人换锁,没有任何理由的要求我们搬出去。
在协商未果之后,中介断水断电,并带人来砸门、砸隔断、扔东西,威胁租户搬走。最终,其他几户在拿了中介退的1000元到1500元后离去。不愿意搬离的就换房,签约的中介公司变成了房海顺通。
结果刚住了两天,回来后发现大门、隔断都没有了,去找中介公司,开始答应两天内换房。
第三天再去,中介公司人去楼空了。


 十


6月底刚拿到房子,想自己找一家人出租,谁知被黑中介骗租了房子。
骗子蒋来看房子说自己租,可能父母偶尔过来住。后来她又提出公司可以报销一部分房租,但是需要发票,所以就同意通过与中介签订房屋管理合同,由中介走账便于她开取发票。
谁知这竟然一场骗局。
我们给她配备床的时候她不在,说是公司忙,可以请中介跟我们一起进去把床安置好,结果中介也没过来,经过再次与她沟通,她说了一句话让我们起疑,“你们自己开门把床放进去吧,我到时候让中介过去看看”。
请问哪个租户会把房子租来后还将钥匙交给中介,让中介去监督一切呢?
这个时候我们让朋友到中介公司去租房,他们确实就把我们的房子拿出来给朋友看了,也证明了蒋就是中介公司的一分子。冒充个人而骗租到房主房子,再提高价格转租。
看不下去,却也没办法。


 

心酸者的最后呐喊:

 

@Leven:租房就像打游击战,要具备特种兵体质,随时准备翻山越岭,预防可能来袭的围剿部队。


@七成网友:不租房不知道北京的房租有多贵,不租房不知道在北京租房有多苦。


@小惠:找黑中介租房必被坑,只是坑多坑少的问题。如果经济宽裕的话,还是尽量选择正规中介。正规中介总体不错,但也会有少数不讲规矩的情况,毕竟现在招聘都讲多年从业经验,这些从业经验哪里来,不还是在黑中介积累的嘛。


@毛豆:觉得每一个黑中介估计都是隐形的双子座,拥有两副面孔。一个是暖心友爱的天使,对你各种拍胸板,各种承诺;另一个是见钱眼开,翻脸不认人的恶魔。


 不良中介在坑害你我ta时惯用伎俩:


1.顺从意识:假房照诱骗上门,先看坏房再看好房,再虚报住户。

2.空手道:挂靠某公司,不申报、无实房源,几张桌凳,几则广告。专打游击战、拖延战。

3.文字游戏:签合同时玩文字游戏,虚报费用、措辞模糊、回避问题,遇事甩包袱。4.演双簧:员工办成业务员与房主,一旦顾客上门,即上演成交戏,骗取消费者信任。

5.双向榨干:中介对买卖双方或租赁双方进行双向欺诈,当欺诈累计到一定资金规模后,卷款走人。

 就拿北京来举栗子:


石景山、天通苑等地的黑中介整体不讲规矩,擅长借助霸王条款,短线直接坑骗费用,坑完一波换一波的暴力积累模式。


海淀区的黑中介洗白度较高,主要偏向正规中介租房模式+黑中介争端解决模式的混合式发展路线。


朝阳区则主要是走着长线养住户,小坑不断的可持续发展路线。


其他区域欢迎补充~

 

 对大多数家在外地、自己居京打拼的年轻人来说,除了找工作、挣钱之外,另一个不得不面对的生活问题,就是找房、租房了。


而租房的痛苦,是多数闯荡大城市年轻人的普遍遭遇。

 

租什么样的房,在中国的许多城市似乎不是一种选择,而是一种屈服。

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